La RT 2012 remplacera la RT 2005 en se fondant sur l’objectif du Grenelle Environnement d’arriver à construire des bâtiments neufs consommant moins de 50 kWh par mètre carré et par an d’énergie primaire. Cet objectif est modulé selon les régions, l’usage des bâtiments et leurs émissions de gaz à effet de serre. La RT 2012 définit notamment trois exigences : la première sur l’efficacité énergétique minimale du bâti, afin de favoriser la conception bioclimatique et l’isolation ; la deuxième sur le niveau de consommation maximale de 50 kWh/m²/an qui prend en compte le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les auxiliaires (ventilateurs, pompes) ; la troisième sur la température intérieure lors des périodes estivales, comme dans la RT 2005.

Selon l’Ademe, les travaux réalisés dans le cadre du Prebat* montrent que ces niveaux de performance sont tout à fait atteignables avec un surcoût de l’ordre de 10 à 15 %. Certains bâtiments basse consommation affichent même des coûts inférieurs à la moyenne constatés sur le marché actuel du neuf, soit 1 200 euros/m² shon (surface hors œuvre nette). Sans compter que, durant toute sa vie, le bâtiment permet des gains grâce aux économies d’énergie : sur 20 ans, on estime qu’ils sont de l’ordre de 500 euros (immeuble collectif) à 15 000 euros (maison individuelle).

Energie Plus consacre un article à la nouvelle RT 2012 dans son supplément du 1^er juillet 2010. Pour commander le n°449 d'Energie Plus du 1er juillet 2010 (dossier "Maîtrise de l'énergie, un chantier majeur")

* Prebat : Programme de recherche et d’expérimentations sur l’énergie dans le bâtiment

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